O que é o Casa Verde e Amarela?

O Programa Casa Verde e Amarela do Ministério do Desenvolvimento Pessoal (MDR) veio para substituir o programa Minha Casa Minha Vida e vai facilitar o acesso da população a uma moradia digna, garantindo mais qualidade de vida. A partir de medidas que darão mais eficiência à aplicação dos recursos, a meta é atender 1,6 milhão de famílias de baixa renda com o financiamento habitacional até 2024, um incremento de 350 mil. Isso será possível com a redução na taxa de juros para a menor da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e mudanças na remuneração do agente financeiro.


Você irá calcular

O Casa Verde Amarela é voltado para famílias de áreas urbanas e rurais com renda mensal de até R$ 7 mil.
O programa separa a população em 3 grupos:
para decidir benefícios e taxas de juros. Além disso, a novidade é que as regiões Norte e Nordeste recebem foco especial, ou seja, condições melhores.



Assim, o grupo 1 terá os seguintes benefícios:

  • financiamento de imóvel com a menor taxa de juros; financiamento de imóvel com a menor taxa de juros;
  • subsídio na compra de unidade habitacional; subsídio na compra de unidade habitacional;

Por outro lado, os grupos 2 e 3 terão acesso a financiamento de imóveis com taxas um pouco maiores que o grupo 1.


Taxa de juros menor

Aqui estão algumas informações sobre as taxas de juros do Casa Verde e Amarela:

  • o grupo 1, nas regiões Norte e Nordeste pagam a partir de 4,25% ao ano, e o resto do país paga taxas a partir de 4,5% ao ano; o grupo 1, nas regiões Norte e Nordeste pagam a partir de 4,25% ao ano, e o resto do país paga taxas a partir de 4,5% ao ano;
  • já no grupo 2, no Norte e Nordeste as taxas começam em 4,75% ao ano e a partir de 5% ao ano para as demais regiões; já no grupo 2, no Norte e Nordeste as taxas começam em 4,75% ao ano e a partir de 5% ao ano para as demais regiões;
  • por fim, no grupo 3 os juros são a partir de 7,66% ao ano em todo o país. por fim, no grupo 3 os juros são a partir de 7,66% ao ano em todo o país.

Como calcular a renda da sua família

Você irá calcular

A renda mensal bruta de cada componente da família deverá ser colocada na balança, Exemplo:

Você
Esposa
Filho
R$ 2000,00
R$ 1800,00
R$ 1500,00

Renda bruta mensal da sua família: R$ 5.350,00.


Tipos de renda

Há três tipos de renda que são aceitas pelo Programa Minha Casa Minha Vida.

  • Para assalariados, aposentados pelo INSS, órgãos públicos ou pensionistas, além de funcionários públicos.
    Renda formal Para assalariados, aposentados pelo INSS, órgãos públicos ou pensionistas, além de funcionários públicos.
  • Destinado a microempreendedores (MEI), comerciantes, profissionais liberais ou autônomos.
    Renda informal Destinado a microempreendedores (MEI), comerciantes, profissionais liberais ou autônomos.
  • Pessoas que recebem renda formal e informal. Por exemplo, você recebe seu salário em CLT mas complementa a renda prestando serviços enquanto MEI.
    Renda mista Pessoas que recebem renda formal e informal. Por exemplo, você recebe seu salário em CLT mas complementa a renda prestando serviços enquanto MEI.

Veja se você pode participar

Para entrar no Programa Minha Casa Minha Vida, você deve atender a alguns pré-requisitos.

  • Você não pode ter outro imóvel cadastrado em seu nome; Você não pode ter outro imóvel cadastrado em seu nome;
  • Seu nome não deve constar no Serviço Central de Proteção ao Crédito (SCPC) ou Serasa; Seu nome não deve constar no Serviço Central de Proteção ao Crédito (SCPC) ou Serasa;
  • É necessário que você consiga comprovar sua renda através de holerites, declaração e imposto de renda ou apresentação de movimentação bancária no caso de renda informal; É necessário que você consiga comprovar sua renda através de holerites, declaração e imposto de renda ou apresentação de movimentação bancária no caso de renda informal;
  • A sua renda bruta mensal, seja ela individual ou familiar, não pode ultrapassar R$ 7.000,00. A sua renda bruta mensal, seja ela individual ou familiar, não pode ultrapassar R$ 7.000,00.

Atente-se à documentação necessária

Para conseguir ser aprovado, será necessário que a documentação abaixo seja entregue para o seu consultor de vendas aprovar junto ao correspondente bancário da Caixa Econômica Federal.

  • CPF; CPF;
  • RG; RG;
  • Extrato do FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço); Extrato do FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço);
  • Comprovante de residência no nome do beneficiário; Comprovante de residência no nome do beneficiário;
  • Certidão de nascimento ou certidão de casamento; Certidão de nascimento ou certidão de casamento;
  • Comprovante de renda de todos os proponentes que a compõem, de acordo com a forma de renda; Comprovante de renda de todos os proponentes que a compõem, de acordo com a forma de renda;
  • Carteira de Trabalho; Carteira de Trabalho;
  • Imposto de Renda (se for declarante); Imposto de Renda (se for declarante);

Para mais informações sobre o programa Casa Verde e Amarela, clique aqui


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